這5個我裝修時踩過的坑,希望你們不用再踩。(血淚經(jīng)驗(yàn))

2018-2-26 00:15:07  來源:pchouse  作者:林歡喜  

你裝修了嗎?

你裝備裝修了嗎?

你已經(jīng)裝修了嗎?

大部分人在裝修之前都是什么樣的心情呢?

站在四面無垠的荒漠上,彌漫著看不見的迷霧,伸手不見五指。前路是一場與建材商家的斗智斗勇,一場與裝修公司的競臺Pk;各種的預(yù)算,各種的設(shè)計(jì)正等著你。無助地?fù)]揮手,不知道哪里才是盡頭。

這5個我裝修時踩過的坑,希望你們不用再踩。(血淚經(jīng)

根據(jù)消費(fèi)者協(xié)會2016年的統(tǒng)計(jì),在裝修過程中,尤其是家居裝修中,糾紛量大概是多大呢?基本上能達(dá)到90%左右,占到了絕大多數(shù)。裝修是一個質(zhì)量工程問題,那么裝修質(zhì)量如果不過關(guān)的話,會危害到家人健康,因?yàn)槔镞呌屑兹、TVOC、二甲苯等等,還有可能因?yàn)樗娒簹飧脑觳划?dāng)埋下安全隱患,以后五年十年當(dāng)中陸陸續(xù)續(xù)給我們帶來更多的煩惱。

這5個我裝修時踩過的坑,希望你們不用再踩。(血淚經(jīng)

裝修當(dāng)中的質(zhì)量二字一直是揪著我們大家心的,所以裝修業(yè)主在裝修之前難免這個心里邊會有一些打退堂鼓,有一些煩,有一些不愿意開始這個工程。

作為一個在一年內(nèi)裝修了兩套房的過來人,我今天為大家總結(jié)一下在裝修之前的5大迷思及相應(yīng)的應(yīng)對方式。

這5個我裝修時踩過的坑,希望你們不用再踩。(血淚經(jīng)

一、裝修公司是否靠譜?

這對于整個裝修行業(yè)來說已經(jīng)上升到一個哲學(xué)問題了。家裝市場魚龍混雜,缺乏裝修經(jīng)驗(yàn)的業(yè)主一旦陷入到家裝的信任危機(jī)之后,第一個連鎖反應(yīng)就是不知道如何選擇。過去我們只有一條標(biāo)準(zhǔn):品牌+價格,合稱性價比。品牌,我聽過;價格,我覺得適合我家,這樣的東西我就買。

但是到了現(xiàn)在就不一樣了,F(xiàn)在的品牌+價格已經(jīng)不足以讓我們的消費(fèi)者足夠的信任了,那么很多的假貨或次貨也是從你這個品牌出來的呀,我們已經(jīng)分不清品牌了。再有一個就是價格,關(guān)于價格這個問題呢,如果我沒有實(shí)地走過逛過的話,都不相信你嘴里說出來的這個價格。

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所以我們大家不論是選擇裝修公司、工長、還是街邊的游擊隊(duì),都讓我們不省心。涉及到了一些我們裝修價格的欺詐,偷工減料,合同的霸王條款,拖延工期,質(zhì)量糾紛這些問題層出不窮。那么似乎裝修就不能百分之百的信賴和滿意了嗎?

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其實(shí)挑選靠譜的裝修公司,只要做四點(diǎn):

1.查驗(yàn)證照。任何合法注冊的企業(yè)它在工商部門都有頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照,這是證明這個企業(yè)是否合法注冊,這個企業(yè)的注冊資金情況以及營業(yè)范圍。關(guān)于這個問題,是一定要看的。像一些大的公司,名聲在外的或許我們不需要去檢看,它的品牌比較強(qiáng)悍,我們信任它。但是對于一些你沒有聽過的公司,不能少了這一步驟。

2.查驗(yàn)口碑。實(shí)際上一直以來,在裝修知識積累的過程當(dāng)中,我沒有把它列為主項(xiàng)。一方面,裝修是一個低頻的行業(yè),另一方面由于目前國內(nèi)裝修的相關(guān)規(guī)范和從業(yè)人員的資質(zhì)不均,導(dǎo)致的是往往同樣的公司和廠商的工藝和服務(wù)天差地別,不具備參考性。但是隨著和我們的社群用戶的深入交流之后發(fā)現(xiàn),口碑傳播在裝修建材、家電、家具等選擇上顯得尤為重要,它往往是最客觀的體現(xiàn)『人人心里有桿秤』。(想成為我們的社群用戶和來自天南地北共同奮戰(zhàn)在裝修第一線的朋友們交流嗎?加我的微信lin-huanxi即可)

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3.查驗(yàn)工地。這是最實(shí)用和直觀的一個環(huán)節(jié)。裝修公司講實(shí)力,實(shí)力的最佳體現(xiàn)在哪呢?不要看它的店面有多大有多少人,擺了多少錦旗或獎杯,我們要看的是它的工地。在確定裝修公司之前,選擇2-3個和自己家面積預(yù)算差不多,且在隱蔽工程階段的工地去參觀一下,看下工地里的裝修情況怎么樣,基礎(chǔ)的是否有張貼工程進(jìn)度表,裝修告示;更加細(xì)節(jié)的可以看下電路水路開槽是否規(guī)范等等……很多朋友都說我看不懂咋整?怎樣算規(guī)范或是不規(guī)范呢?這個其實(shí)不要求大家都是專家,因?yàn)楫?dāng)你看了幾個工地之后,自然會比較出好壞,細(xì)節(jié)是騙不了人的。工地這是撐得起它是不是一個合格的裝修公司的關(guān)鍵。

4.再教一個隱藏技巧,那就是讓裝修公司或設(shè)計(jì)師提供過往案例的圖紙,基本不用擔(dān)心裝修公司拒絕,因?yàn)樵跊]有簽單之前,客戶都是爺。在一個公司有完好的系統(tǒng)的檔案資料、聯(lián)系單、整套圖紙的情況下,我們還可以再要求看施工節(jié)點(diǎn)圖,這或許是我們在裝修過程中最不關(guān)心、最不懂的內(nèi)容,而且設(shè)計(jì)師可能會和你說這個不重要、是以后的事情、反正這是給工人看的不是給你看的balala……這時候一定要表現(xiàn)出自己是懂行的樣子,可以說:其他的理念我雖然不懂,但我以前也接觸過,請把節(jié)點(diǎn)圖給我看下。

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如果這個公司有大量的節(jié)點(diǎn)圖,諸如陽臺處理、電視背景圖等等,那先可以舒一口氣,但是還沒完,我知道對于外行來說是看不懂的,不過沒關(guān)系,這時候你就指著圖紙大膽地問設(shè)計(jì)師:這是什么意思?如果設(shè)計(jì)師可以對答如流,很坦然,也非常愿意和你討論這個問題,那么我們就可以認(rèn)為這個公司和設(shè)計(jì)師是正規(guī)軍,圖紙的嚴(yán)謹(jǐn)對于日后工程質(zhì)量都是大有益處。

二、裝修好了房子,環(huán)保是否達(dá)標(biāo)?

這個問題現(xiàn)在已經(jīng)被很多人放在了第一位,為了家里的老人和孩子,為了上一代和下一代都很有必要重視這個問題。不過有意思的是,現(xiàn)在縱覽家裝行業(yè),如果不宣傳自己是環(huán)保產(chǎn)品得話,你看它能不能賣出去,就是扔大街上都沒有人去撿。

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所以在家家都說自己環(huán)保的情況下,我們得看什么?首先看它是否有達(dá)標(biāo)的證明文件,這些證明能不能偽造呢?也能造!很多黑心的商家可以偽出來,但是我們沒有其他更好的渠道。其次得謹(jǐn)記『一分價格一分貨,十分價格買不錯』這句自古顛撲不破的老話,對應(yīng)各個消費(fèi)層次的人群:

土豪:用全實(shí)木、進(jìn)口油漆、純紙墻紙、進(jìn)口的底漆膩?zhàn)雍湍z水、新風(fēng)系統(tǒng),反正怎么貴怎么來;

工薪階層:選用大品牌的產(chǎn)品;需要特別關(guān)注所有涉及到底漆、膩?zhàn)印⒛z水、板材的建材和家具;

屌絲,真沒錢怎么辦?只能粗暴點(diǎn):通風(fēng)!至少經(jīng)過一個夏天再入住。這句話同樣應(yīng)對以上兩種人群。

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三、擔(dān)心裝修過程中的偷工減料

裝修過程中最難避免的一個問題,即便我們用了最好的材料,但是被裝修隊(duì)一調(diào)包,作為普通人沒辦法24小時監(jiān)控所以很難發(fā)現(xiàn)。偷工減料主要有兩個方面:一是偷料,二是偷工。首先說下偷工,這很好理解。本來浴室要做三遍防水只做了一遍,你看的出來嗎?把瓷片當(dāng)瓷磚處理(所以大家在購買瓷磚的時候一定要問清楚到底是瓷片還是瓷磚,施工工藝完全不同)不泡水就貼,你看的出來嗎?圖快、圖省事,是大部分裝修工人偷工的原因。

而偷料的水就更深了。因?yàn)橄M(fèi)和裝修公司對于行業(yè)知識的信息不對等,導(dǎo)致我們很難去辨別材料的好壞,當(dāng)裝修合同中注明的用料和實(shí)際不符,品牌雖真實(shí)物山寨,油漆、水泥調(diào)換材料防不勝防。

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裝修說到底還是人干的活,誰是這個工程中最核心的人物:工長。有時候即便選到了一個不懂施工、經(jīng)驗(yàn)不豐富的設(shè)計(jì)師,但是遇上一個好的工長,那就是非常幸運(yùn)的事了,他可以幫你承上起下,監(jiān)督審核設(shè)計(jì)師的成果,幫你安排施工進(jìn)度。反過來說一個好公司好設(shè)計(jì)師,遇上不負(fù)責(zé)的工長那也是沒有用的。

四、裝修加價沒有底線

裝修超預(yù)算是很多過來人都遇到的問題,如果你現(xiàn)在沒有裝修的話可能不會有體會?梢赃@么說, 現(xiàn)在在裝修市場上就沒有不加價的情況出現(xiàn)。當(dāng)然如果是裝修過程中由客戶提出的增項(xiàng),加價是正常的。但是最讓我們感到心塞的是,因?yàn)槭袌龅膼盒愿偁幖捌涞募ち,很多裝修公司在第一輪報價的時候都會用低價吸引客戶,但就像王健林說過的『沒有利潤哪來服務(wù)』,這當(dāng)中留著的坑,就等著我們跳下去。

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網(wǎng)上很多指南都會建議客戶簽閉口合同,但是只要是大家有去各個裝修公司比價之后會發(fā)現(xiàn),95%的公司不會跟你簽閉口合同,而其中70%的加價都是出現(xiàn)在隱蔽工程階段,這當(dāng)中又以電路工程加價為甚,我就聽說過建筑面積108,套內(nèi)80平米,墻電線用了1260米的極端情況。進(jìn)場的時候工長說電線多退少補(bǔ),水電結(jié)束跟你說電線全用完了,這電線夠繞房子33圈,你說合不合理?

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當(dāng)然我也有遇見過比較靠譜的公司會在合同中承諾,水電階段結(jié)束后加價不會超過10%。實(shí)際上只要在設(shè)計(jì)階段出了正規(guī)的線路圖,那么之后實(shí)際裝修所用的電線米數(shù)都是可以預(yù)估的。由此可以推導(dǎo),即便不是閉口合同,我們只需要復(fù)核一下線路圖就是了。如果沒有圖紙,你可以拒絕結(jié)算。

這里我教大家一個自己預(yù)估電線用量的訣竅:通常一股電線由火線、地線、明線組成,所以一般情況下家里電線總數(shù)是房屋套內(nèi)周長米數(shù)乘以3,比如套內(nèi)周長200米的話電線600米就差不多了。

五、裝修完之后發(fā)現(xiàn)沒有滿足自己的需求

需求,是個很懸的東西。每個人在裝修之前都會有一個對家的想象,但是當(dāng)裝修完畢之后才發(fā)現(xiàn)不管是從風(fēng)格還是功能都和自己腦補(bǔ)的效果相去甚遠(yuǎn)。

按照目前家裝市場上50元一平方的設(shè)計(jì)費(fèi)來計(jì)算,一套90平方的家居設(shè)計(jì)費(fèi)就是4500元,而這50元每平方的設(shè)計(jì)費(fèi)也不要指望能給你一個好設(shè)計(jì),這只能算服務(wù)費(fèi),這服務(wù)包含啥呢?上門測量數(shù)據(jù),繪制基本的工程圖,雖然談不上創(chuàng)意,但這些活兒一般業(yè)主也是做不了的。

就像問題四所說的,我們畢竟也是一個法治社會,什么都得有個證據(jù),而這疊看似沒什么用的工程圖,是整個施工的依據(jù),將來若是發(fā)生糾紛,就會成為證據(jù)之一。所以這項(xiàng)服務(wù)不包含藝術(shù)的價值,只是說依據(jù)客戶的需求,幫你留下了這些便于實(shí)施的參照依據(jù)而已。所以千萬不要抱怨設(shè)計(jì)師沒想法,50元一平的設(shè)計(jì)費(fèi)請來的也只能是繪圖員而已。

那行,我有錢任性,要請一個好的設(shè)計(jì)師,如何迅速的考量一個設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)能力如何呢?再教大家一個技巧:看臉。沒錯,一個優(yōu)雅的、有氣度的人,穿衣打扮各方面都不錯的人,他在審美方面一定不會太差。

這5個我裝修時踩過的坑,希望你們不用再踩。(血淚經(jīng)

第二,不談裝修,和設(shè)計(jì)師閑聊,聊聊他的生活觀念,聽他對于生活的理解,再交談的時候是否能和你達(dá)成共識和共鳴。至于風(fēng)格之流,真的不重要。很多人先問風(fēng)格,再問我家的門是不是用成品的,用白色還是米黃……其實(shí)這些都不應(yīng)該是在設(shè)計(jì)之前所做的功課。

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以上5個問題,可能都是大家在裝修之前都會為此糾結(jié)和迷茫的,我通過自己的日常經(jīng)驗(yàn)和觀察為大家做了簡單的注解,大部分也都是我的一念之言,能幫上諸位的十之萬一就已經(jīng)hin滿意了。

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- 本文作者: 林歡喜 -

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責(zé)任編輯:ouyangxueling
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