關于清包、半包、全包、全案托管，5分鐘讓您清晰明了

清包：也叫“包清工”，業(yè)主自己就是工程總管理，單獨尋找拆除師傅、水電師傅、瓦工師傅、木工師傅、漆工師傅，所有的材料均有業(yè)主自己購買，大到瓷磚、地板等主材，小到一顆螺絲釘、一塊紅磚等輔材，這種方式適合精力充沛、有足夠的空余時間、對裝修十分了解的業(yè)主，業(yè)主可以掌握最大的主動權，所有的事情都在自己的監(jiān)督控制之下，但對于業(yè)主來說也是工作量最大的一種方式。

半包：包人工和輔材。輔材包含水電階段的電線、管路、暗盒等，泥工階段的水泥、黃沙等，木工階段的生態(tài)板、木工板、石膏板、龍骨等，漆工階段的油漆、乳膠漆等。對于主材部分瓷磚、地板、地磚、燈具、潔具、五金、開關面板等由業(yè)主自行購買，但是對于主材的選擇，設計師均會給出顏色、款式、材質的建議及意見，業(yè)主根據設計師提供的建議和意見到建材市場選擇符合設計效果的材料，也可以要求設計師陪同采購。但是對于主材方面的采購、退補貨、測量、收貨、驗收等眾多協調工作需要業(yè)主自行完成。

與清包相比，主要建材由業(yè)主自己購買，業(yè)主可以在主要部分掌握主動權，正所謂“抓重點”，不論在安全上還是經濟上都更為放心，輔材由設計公司或者施工隊提供，小事上省了不少力。

半包也可以分為獨立設計+施工隊組合或者設計公司的設計施工一體。

有些業(yè)主認為設計公司一旦包含施工，那就是裝修公司。當然也有裝修公司，自稱設計公司的，其實這兩者之間并沒有完全的界限。

設計公司一般承接案子不多，最少的獨立工作室也有一個人的，對于設計公司來說所宣傳的都是自己真實原創(chuàng)的實景案例。(當然，也有“膽大”的公司會盜用他人作品對自己進行包裝宣傳，這時候就需要業(yè)主通過對案例的深究以及溝通過程中了解設計師的設計水平來鑒別真?zhèn)瘟恕?

一個好的設計需要一個好的施工來配合呈現最終的效果，所以設計公司擁有自己的施工隊伍是為了更好的完成設計作品，在完成作品的同時掙取合理的利潤。設計公司更注重設計效果的呈現，因為實景案例是設計公司賴以生存的根本。

裝修公司中品牌裝修公司一般規(guī)模較大，人員層級較多，當然也有幾個人組成的公司。所以最終判斷一個公司是裝修公司還是設計公司，不在于人員的多少，也不在于是否包含施工，而在于公司的經營管理模式。獨立設計+施工隊、設計公司、裝修公司，各有各的優(yōu)缺點，施工隊不一定價格便宜，裝修公司不一定設計不好，設計公司不一定施工不行，業(yè)主根據自己的需求選擇即可。

全包：包人工和輔材和主材。這種方式主要是針對一些以套餐型為主的裝修公司，場地大，人員多，對于主材這塊有足夠的場所提供樣品以供業(yè)主選擇。對于一些沒有太多精力操持裝修的業(yè)主來說，全包相對半包和包清工來說更為省心省力，業(yè)主只需要讓對方了解自己的裝修意圖，不定期了解工程的基本進度和質量即可。但是由于場地、品牌的限制，主材的材料選擇較受限，公司對于設計師主材銷售也有一定的考核體系，最終出來的設計效果比較統一、單調。

全案托管：對于一些沒有時間、沒有精力又希望裝修有一定設計品質的客戶，我們提供全案托管服務。全案托管，是指除去半包所承接的施工范疇外，另在業(yè)主預算范圍內，幫助業(yè)主進行主材方面的代購服務。同樣的戶型，每一家的預算都有所不同，對于材料的偏好也不盡相同，設計師根據設計需求到建材市場選擇符合該戶業(yè)主設計效果以及總預算范圍內的材料，供業(yè)主選擇確定。所有主材的采購、退補貨、測量、收貨、驗收等眾多協調工作均有設計公司來完成。

對于全案托管，除了主材的代購服務，也可以包括家具、裝飾畫、窗簾、墻紙、裝飾品等軟裝階段所有產品的代購服務。全案托管服務，對于甲方業(yè)主來說裝修更省心省力省事省時，對于乙方設計公司來說擁有更大的自主權，可以更好的把控設計效果。設計公司根據業(yè)主預算選擇合適的主材，所有的服務和售后均由第三方建材商提供，所以全案托管需要甲乙雙方更高的信任度、透明度和理解度。

半包和全包或者全案托管，沒有明顯的界限，很多項目可以屬于半包范圍，也可以屬于半包以外，比如衣柜、櫥柜、套裝門、部分家具等，所以在設計沒有確定下來之前，半包價格高低都是浮云。比如客餐廳是否鋪磚，如果鋪地板則客餐廳沒有瓦工鋪貼費用，地板由廠家直接負責安裝，半包費用就少了;比如現場制作衣柜、裝飾柜、電視柜等，則半包價格就會有所上浮，但是在外面定制的費用則會減少;比如廚房、衛(wèi)生間采用防水石膏板吊頂，由施工方現場進行施工，省去了后期購買集成吊頂的費用等等。裝修不像是購買一件衣服，款式喜歡、價格合適就可以直接購買，而同樣一個家庭的裝修可以有幾十甚至上百種組合，這中間需要甲乙雙方長時間地不停地溝通與探討，最終根據各家實際情況給出詳細的組合搭配，確定一款最合適自己的組合方式。

以上就是有關清包、半包、全包、全案托管四種不同裝修方式的比較，希望能對大家有所幫助。不管選擇哪種裝修方式，只要滿足自己的需求就好;對于裝修質量的把控，不在于選擇哪種裝修方式，也不在于公司的規(guī)模大小，而在于提供裝修服務的團隊是否靠譜。在這里，預祝每一個裝修業(yè)主都可以選到自己中意的乙方，順順利利入住新家!而作為乙方的我們，每個人從我做起，共同創(chuàng)造一個純粹而簡單的裝修市場。

- 本文作者： 會筑空間設計 -