央視租房大改造：不止是租金翻了4倍，更是一種生活方式的變化!

　　在上海，最能讀懂老建筑故事的設計公司

　　每當走過一棟老建筑

　　我都會無意間想起

　　在它的生活中，能不能融入一絲我的身影

　　·····

武康路小公寓改造

　　這棟小公寓，就在

　　興國路武康路路口

　　站在露臺上，就能看到對面的武康大樓

武康路諾曼底大樓(武康大樓)

　　跟這棟小房子結緣已經是第五個年頭了

　　第一次接手這棟小房子的場景

　　至今都能清晰地記得

　　馬桶堵了，樓上的污水全都

　　返到房子里面

　　后來房東托朋友找到我

　　希望能對內部的設計，進行新的構造

　　原始平面圖

　　第一次改造這棟小公寓，是在五年前

　　那時租金是2200一個月

　　我租了整整十年

　　為了杜絕漏水的情況出現

　　我重新排了小公寓的下水管道

　　第一次改動平面圖

　　第一改造后的家

　　保留了門前的大院子

小公寓前的寬敞庭院

　　內飾也做了新的調整

　　雖然杜絕了水患的發(fā)生

　　但當年的開放式布局，現在看來

　　也有些許的缺陷

開放式的廚房與餐廳

一體的臥房

內部的衛(wèi)生間

　　如上圖所見，五年后的今天

　　我們可以感受到五年前的設計不足

(周糧杏)

　　因為對生活的理解發(fā)生了變化

　　也為了呈現出更精彩的生活方式

　　我們將這棟房子又做了二次改造

　　最后因為租客對房屋改造后的認可

　　租金也有了比原始屋況的時候

　　有了4倍的漲幅

第二次改造平面圖

2013年被拆除后的公寓內部

　　新改造后的小房子

　　我們給它定義“北歐風”的生活方式

　　進門即是廚房

　　繼而是餐廳，客廳

　　更私密的臥房空間，則通過

　　一面隔墻將其與外部的生活空間隔開

　　在廚房的背后，玄關的位置

　　入口處隱藏著衛(wèi)生間

　　內部面積有限，雖做不到三室分離

　　但通過玻璃隔斷

　　仍非常巧妙地完成了

　　衛(wèi)生間內部的陳設梳理

　　講完了衛(wèi)生間內部

　　咱們再來廚房外部的設計

　　從廚臺到餐臺，它兩彼此的過渡

　　通過島臺銜接完成

　　拆除了原來的吧臺，新加入了島臺的功能形式和需求

銜接的島臺

拼接完成的廚臺

餐廳，廚房共用的燈飾

(笑的好甜啊)

　　每一個空間的過渡

　　我們都想盡可能得產生儀式感的塑造過程

　　廚房、餐廳、客廳

　　它的背景墻都會產生相應的變化

　　從單一的大白墻到帶有裝飾畫的沙發(fā)背景墻

　　我們灌入了一種新生活場景

　　與此同時

　　還在隔斷墻處，增加了收納柜

　　(沙發(fā)是用一個30年代的老上海鋼管沙發(fā)翻新的)

　　將占據面積的衣柜

　　做了一個空間轉變的新處理方式

　　原諒我沙發(fā)面料選錯了~~看布料照片時以為花紋圖案很大

　　沙發(fā)送來后我驚嚇了一下

　　還好我不是密集恐懼癥

　　(這就是傳說中的一個細節(jié)壞了一個畫面啊)

　　在略顯擁擠的臥房內部

　　能夠不受衣帽間的束縛

　　獲得一個更為寬敞的私密空間

老木門到手動移門的轉變

　　與此同時，我們刻意得將廊道墻壁

　　做了延展處理

廊道變?yōu)槭占{書柜

　　臥房內部的陳設

　　借助窗臺的面積

　　我們將其處理成了小書柜的形式

　　同時在內墻之上

　　增加木隔板

　　讓小公寓的生活，也能變得豐富多彩

　　這樣的居室，你們可喜歡

　　雖然它的面積不大

　　但是它有了足夠的生活儀式感

　　這也就是放空

　　一直堅持在做的事情

這就是上海

　　設計單位：上海放空空間設計事務所

　　項目名稱：武康路80年代老公房改造

　　項目面積：28平方米

　　設計總監(jiān)：李坤

　　設計師：王澤玉

　　拍攝： 清源攝影

　　建設單位：上海上舍置業(yè)有限公司

　　施工單位：堃宇建筑工程(上海)有限公司

　　設計地址：上海.武康路

　　設計時間：2013年5月----2018年6月

　　每一座房子就是一部電影

　　鐫刻在屋檐墻角的特殊符號

　　有一家人的生活故事，在樓上樓下上演

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