沈陽裝修公司報價

　　沈陽裝修費用是多少，現(xiàn)在裝修需要涉及到很多方面的花費，今天我們就一起來看看具體價格吧。

　　半清包形式材料清單預(yù)算的利潤水平

　　一 、 以一般建筑面積90平方左右的兩房為例，利潤10500

　　1設(shè)計費1400.00

　　簽定施工合同設(shè)計費減半為20/平方*套內(nèi)面積70平方左右=1400

　　2管理費798

　　假使業(yè)主讓裝潢公司代購的乙供材料為10000，按5%收取材料管理費即500(正常全部乙供材料12000左右)

　　3固定公司利潤8000

　　裝潢公司固定利潤不管客戶的最終造價如何一律按兩房8000計算

　　4乙供代購材料利潤300-500

　　由于有的客戶嫌麻煩，最終會把乙供材料的部分委托給裝潢公司進行代購，而裝潢公司很大部分材料就是進價，現(xiàn)在價格網(wǎng)絡(luò)也比較透明;整體來說很少有利潤，只有相對客戶的施工項目比較少的情況下能產(chǎn)生300-500利潤，裝潢公司為了避免矛盾鼓勵客戶材料自購。

　　5人工費的利潤

　　有 的裝潢公司執(zhí)行的是04年的人工參考價，該參考價的指定上泥工和油漆整體人工費偏低、水電部分工家具制作上定價過高，因此若施工上水電和木工家具制作上工 作量過大的情況下裝潢公司能產(chǎn)生少量利潤，而正常的裝潢公司的兩房人工在8500，三房兩衛(wèi)的人工費在11000-12000，此價格與各大網(wǎng)站獨立施工 隊的人工費基本持平。

　　6增加費用的利潤

　　由于此種特定模式：利潤固定制。就算施工中產(chǎn)生費用的增加，所增加的無非大部分是材料 和人工 費，因此與裝潢公司沒根本利益沖突，這正是這種計算方式的顯著特色。(由于預(yù)算無法做到材料連一包水泥、一張板也不增加，當(dāng)然預(yù)算計算偏差也是導(dǎo)致材料數(shù) 量增加的因素，人工方面由于水電工作量的無法準確統(tǒng)計或施工項目的現(xiàn)場變更是導(dǎo)致人工增加的因素，一般來說增加費用在2000-3000，除非預(yù)算有大的 漏項)

　　這種模式是我們在各大公司之間比較后發(fā)現(xiàn)的一種比較獨特的模式,目前比較受歡迎.所以,介紹給大家.但大多數(shù)公司可能還是侵向于傳統(tǒng)的模式.但我們?nèi)绻�了解了他們的利潤結(jié)構(gòu),應(yīng)該在交涉中會有很多啟發(fā)和參考。

　　沈陽裝修人工費用介紹

　　一名力工前年的價格只有70～80元/天，如今已經(jīng)上漲到140～150元/天;一名木工前年的價格大約為140/天，如今漲到了200元/天;瓦工前年的價格為200元/天，今年是350～400元/天。

　　墻地磚80平——4000元 這個項是包括人工和輔料在內(nèi)的。

　　乳膠漆150平——1600元 這個項要看什么牌子的乳膠漆了。這不是單人工的價。

　　包管費(2根)——360元 50紅磚包砌：正價。水管30米——1200元 該項應(yīng)是直接費的價，即材料和人工費在內(nèi)，不含主閥門，軟連管，暗敷設(shè)，屬正價。如果只是人工，那就離譜了。

　　砸墻(1面)——300元 不知量多大。弱電30米——450元 如果是人工費，高了。

　　4平電線15米——350元 水電項都是含材料人工的，但這個價是個四不象的價。光人工還高，包括材料在內(nèi)還有些低。直接費應(yīng)在30元左右米，即450元左右。不含面板的全部材料人工費，工藝是暗敷設(shè)。

　　2.5平電線20米——400元 如果包括材料費在內(nèi)，算是低價了。同上道理。

　　小柜一個(陽臺裝飾落地柜)——700元 這個不算多。

　　門口處理——400元 此項沒有具體工藝說明。

　　地面找平——750元 也沒有具體工藝說明，如果是水泥砂漿找平層，應(yīng)是20至25元一平。自已算一下。

　　上樓費——800元 此項通常是六層以上才收取。也要視電梯的使用情況。

　　大白石膏處理——500元 應(yīng)按工程量計算。還要按工藝標(biāo)準定。

　　衛(wèi)生間防水——600元 如果是單套衛(wèi)生間，這個價大概應(yīng)該是剛性防水及柔性防水兩道工藝的價還夠高的。