上海二套房首付比例

　　在上海房價經(jīng)歷近一年快速上漲后，上海市政府25日宣布一系列措施抑制本地房市過熱，包括提高二套房首付比例并從嚴執(zhí)行住房限購政策。其中二套普通房首付不低于五成，二套非普通首付不低于七成;非本市戶籍居民家庭購房繳納個人所得稅或社保年限由兩年提高至五年。

　　路透社網(wǎng)站3月25日援引上海市政府新聞稿稱，去年下半年以來，尤其是進入2016年，上海房地產出現(xiàn)非理性過熱的情緒，房價形成加速上漲趨勢，同時也有投資投機性需求回潮、部分企業(yè)及從業(yè)人員違規(guī)操作等問題。

　　除從嚴執(zhí)行住房限購政策和從緊實行差別化住房信貸政策外，上海市政府明確，嚴禁房地產開發(fā)企業(yè)、房產中介機構從事首付貸、過橋貸以及自我融資、自我擔保、設立資金池等場外配資金融業(yè)務，對各類非正規(guī)金融機構為房產交易提供各種形式金融業(yè)務行為開展專項整治。