2016廣州二手房交易稅費(fèi)

　　廣州市地稅局發(fā)布《關(guān)于貫徹落實(shí)房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅收優(yōu)惠政策有關(guān)操作指引》。從即日起，廣州市正式實(shí)行首套房契稅新政。

　　即符合對個(gè)人購買家庭唯一住房條件，購買平方米90以下住房者，依舊按,1%稅率契稅繳納;90平方米以上則都按照1.5%的契稅標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行.而原來所購房屋達(dá)144平方米以上者，將享受由,3%稅率降為1.5%稅率的契稅優(yōu)惠

　　廣州市地稅局發(fā)布的這份指引表示對2月25日至即日已按原政策3%稅率申報(bào)繳納契稅，且符合規(guī)定契稅稅收優(yōu)惠條件需要退稅的納稅人，應(yīng)按規(guī)定向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提交購房所在地的房地產(chǎn)主管部門出具的《個(gè)人名下房地產(chǎn)登記情況查詢證明》以下簡稱《查詢證明》，應(yīng)有出具方蓋章才有效及有關(guān)資料申請辦理退稅手續(xù)。

　　對2月22日至2月24日多繳或少繳契稅的納稅人，從即日起，可按規(guī)定向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)辦理退稅、補(bǔ)稅手續(xù)。

　　另外，根據(jù)此前財(cái)政部國稅總局和住建部發(fā)布的通知二套房契稅政策暫不在廣州市執(zhí)行。