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土地使用稅如何計算

2016-9-18 11:05:53  來源:pchouse  作者:zengjiaqi

土地使用稅如何計算

  城鎮(zhèn)土地使用稅根據(jù)實際使用土地的面積,按稅法規(guī)定的單位稅額交納。其計算公式如下:

  應納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應稅土地的實際占用面積×適用單位稅額

  一般規(guī)定每平方米的年稅額,大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。”。房產(chǎn)稅、車船使用稅和城鎮(zhèn)土地使用稅均采取按年征收,分期交納的方法。

  「例」武泰鋼材進出口公司擁有自用房產(chǎn)原值600000元,允許減除20%計稅,房產(chǎn)稅年稅率為1.2%;小汽車2輛,每年每輛稅額300元;載重汽車3輛,計凈噸位15噸,每噸年稅額60元;占用土地面積為1500平方米,每平方米年稅額為6元;稅務部門規(guī)定對房產(chǎn)稅、車船使用稅和城鎮(zhèn)土地使用稅在季末后10日內(nèi)交納,1月31日計算本月份應交納各項稅金。

  月應納房產(chǎn)稅額=5760/12=480(元)

  月應納車船使用稅額=3300/12=275(元)

  月應納城鎮(zhèn)土地使用稅額=1500×6/12=9000/12=750(元)

  根據(jù)計算的結(jié)果,提取應納房產(chǎn)稅、車船使用稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。會計分錄如下:

  借:管理費用——稅金1505

  貸:應交稅金——應交房產(chǎn)稅 480

  應交稅金——應交車船使用稅275

  應交稅金——應交城鎮(zhèn)土地使用稅750

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