買(mǎi)房子需要什么證件

　　當(dāng)確定要要買(mǎi)房子，在即將要去辦理手續(xù)的時(shí)候，總是那么的令人激動(dòng)、興奮，有時(shí)候太興奮了就會(huì)丟三落四，忘帶這個(gè)忘帶那個(gè)，那么買(mǎi)房辦理手續(xù)都需要什么證件呢?

　　一般來(lái)說(shuō)，一次性付款購(gòu)買(mǎi)房子只要提供房屋買(mǎi)受人的身份證復(fù)印件即可，但是，如果按揭買(mǎi)房要提供買(mǎi)受人夫妻雙方的身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證等復(fù)印件和收入證明原件,未婚的需要提供未婚證明。如是二手房，對(duì)方有證產(chǎn)權(quán)證，你與其簽訂合同就行了。

　　如果需要到銀行貸款的，則需要身份證明，婚姻狀況證明，學(xué)歷證明，收入證明等證明自己資質(zhì)的資料，不過(guò)這需要看具體的每家貸款銀行的具體要求。

　　這是我們買(mǎi)房子辦理手續(xù)時(shí)需要的證件，而同時(shí)，我們?cè)谫I(mǎi)房子時(shí)，也需要看看開(kāi)發(fā)商的證件，如：查看開(kāi)發(fā)商品的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)工程施工許可證》和《商品房預(yù)售許可證》等，有了這些證件才是合法的，這些都是我們購(gòu)房時(shí)避免日后麻煩的保障，所以在辦理手續(xù)時(shí)，一定要查看清楚。