買(mǎi)房子要交哪些稅

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　　買(mǎi)房子稅分兩種。

　　一、一手房屋交易稅費(fèi)。

　　1、 契稅。

　　2、 印花稅。

　　二、二手房房屋交易稅費(fèi)。

　　1、非普通住宅契稅3%，都要按規(guī)定繳納營(yíng)業(yè)稅營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納。

　　2、個(gè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免稅 ，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。

　　3、過(guò)戶費(fèi)用：

　　(1)契稅;90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納;90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納;140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納;

　　(2)營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納;

　　(3)土地增值稅;房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%繳納;

　　(4)所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算);

　　(5)房屋交易手續(xù)費(fèi);按房屋建筑面積6元/平方米交納;

　　(6)房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元;

　　(7)房屋評(píng)估費(fèi);按評(píng)估額0.5%繳納;

　　4、非普通住宅交易時(shí)契稅按房?jī)r(jià)5%繳納，無(wú)論取得產(chǎn)權(quán)滿不滿五年，都要按規(guī)定繳納營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、萬(wàn)分之十的印花稅。房屋交易手續(xù)費(fèi)按房?jī)r(jià)1.9%交納，其它不變。

　　家居保養(yǎng)知識(shí)少不了，我們平時(shí)多注意，多積累，我們將活得更健康。