南京二手房交易稅費標準

　　產(chǎn)權(quán)登記費即房屋登記費，是指縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)主管部門對房屋權(quán)屬依法進行各類登記時，向申請人收取的費用。房屋登記費的計費方式和收費標準如下：

　　1. 房屋登記費按件收取，不按照房屋的面積、體積或者價款的比例收取。

　　2. 住房登記收費標準為每件80元;非住房房屋登記收費標準為每件550元。(住房登記一套為一件;非住房登記的房屋權(quán)利人按規(guī)定申請并完成一次登記的為一件。)

　　3. 房屋登記收費標準中包含房屋權(quán)屬證書費。房地產(chǎn)主管部門按規(guī)定核發(fā)一本房屋權(quán)屬證書免收證書費。向一個以上房屋權(quán)利人核發(fā)房屋權(quán)屬證書時，每增加一本證書加收證書工本費10元。

　　4. 房屋登記費向申請人收取。但按規(guī)定需由當(dāng)事人雙方共同申請的，只能向登記為房屋權(quán)利人的一方收取。

　　5. 房屋查封登記、注銷登記和因登記機關(guān)錯誤造成的更正登記，不收取房屋登記費。

　　6. 房屋權(quán)利人因丟失、損壞等原因申請補領(lǐng)證書，只收取房屋權(quán)屬證書費。

　　7. 農(nóng)民利用宅基地建設(shè)的住房登記，不收取房屋登記費，只收取房屋權(quán)屬證書工本費。

　　8. 農(nóng)民利用宅基地建設(shè)的住房登記，不收取房屋登記費，只收取房屋權(quán)屬證書工本費。

　　9. 經(jīng)濟適用住房登記，以及因房屋坐落的街道或門牌號碼變更、權(quán)利人名稱變更而申請的房屋變更登記，按第二條規(guī)定的收費標準減半收取。

　　交易手續(xù)費按照房屋的建筑面積計算，為每平方米6元。2008年11月01日起，對個人首次購買90平方米及以下普通住房的交易手續(xù)費暫減半征收。

　　土地登記費按照每宗交易38元來計算。測繪費按照建筑面積每平方米1.36元計算。評估費按照評估價格的0.3%~0.5%進行收取。